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民商融资租赁有限公司

发布时间:2015-08-13 11:39

 民商融资租赁有限公司

Ø  企业简介

民商融资租赁有限公司(以下简称“民商租赁”)成立于20147月,注册资本金2亿元。公司是国家商务部、国家税务总局20153月批准的全国第十三批内资融资租赁试点企业,是民商投资控股集团股份有限公司的全资子公司。

 民商租赁在小微企业、医疗健康、物流运输、商业地产和城市基础设施建设等诸多领域开展业务,并充分运用丰富的行业经验及市场渠道,与多家金融机构和核心企业达成战略合作。民商租赁将为客户的业务发展,尤其是中小企业的融资解决方案提供优质的服务,协助其迅速提升市场竞争力,最终实现共同成长。

Ø  经营范围

各种类型的融资租赁业务;

经营性租赁业务;

咨询及财务顾问类业务。

Ø  业务种类

1、直接融资租赁。融资性租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。民商租赁根据承租企业对租赁物件的特定要求和对供货商的选择,出资向供货商购买租赁物件,并出租给承租企业使用,承租企业则分期向民商租赁支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于民商租赁所有,承租企业拥有租赁物件的使用权。租期结束后,承租企业对设备有留购、续租和退租三种选择,若要留购,购买价格由租赁双方协商确定。 融资租赁以融物的方式,实现承租人快速融资的目的,申请手续简单,融资租赁的租期、租金可根据承租人的财务状况灵活安排。

2、售后回租。承租企业将自有设备以公允价值出售给民商租赁,同时与民商租赁签订租赁合同,以经营性租赁或融资性租赁方式租回该设备使用的特殊租赁方式。售后回租的优点在于,它使承租企业在保留设备使用权的前提下获得所需的资金供营运周转,同时可以改善承租人财务状况,降低资产规模,优化资产结构。

3、经营性租赁。民商租赁根据承租企业的选择,向设备制造商购买设备,并将其出租给承租企业使用。民商租赁在法律上拥有设备的所有权,承担资产风险,享有资产回报,承租企业则在经济上拥有设备使用权。民商租赁持有设备残值,承担残值风险。设备反映在民商租赁资产负债表上,而不出现于承租企业资产负债表上。租赁期满,设备可以由承租企业续租或留购,或者由民商租赁出售或再出租。经营性租赁可给承租人带来多项益处:在不改变企业资产负债表的前提下获得设备使用权;在不增加资产的前提下提高总资产收益率;合理安排租金,实现利润后移、丰年补欠,保证利润的合理增长;方便进行税金管理;有效平衡固定资产投资规模;合理匹配会计寿命与使用寿命,真实反映企业利润。

4、厂商租赁。厂商租赁是设备制造厂商与民商租赁结成战略合作,利用租赁为购买其产品的客户进行融资,并进行后续设备资产管理的一种业务模式。设备制造厂商可将融资租赁的金融业务纳入设备厂商的营销体系。 

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